MODERNE NEUBAUQUALITÄT
IN MEITINGEN
Familiäres Wohnquartier trifft auf höchste Neubauqualität
Ein sicheres Fundament für Ihre Zukunft:
Höchste Qualität trifft kluges Investment
Ein Zuhause, das begeistert und bleibt: Die Wohnanlage in Meitingen verbindet moderne Architektur mit wertbeständiger Bauweise. Zu einen attraktiven Quadratmeterpreisen von 5.000 – 6.300 € investieren Sie hier in kompromisslose Qualität und eine sichere Zukunft.
  • Nachhaltig & kosteneffizient: Dank des zukunftsweisenden KfW 40/QNG-Standards schonen Sie die Umwelt und profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten sowie zinsgünstigen Förderkrediten.
  • Starker Steuervorteil: Machen Sie den Staat zu Ihrem Partner beim Vermögensaufbau. Für Kapitalanleger bietet die degressive AfA ein echtes Privileg mit 10 % Sonderabschreibung in den ersten vier Jahren.
  • Ein besonderer Vorteil für Käufer: Bei den Häusern 1, 4, 5 und 6 können Grundrisse noch individuell angepasst werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten und die Raumaufteilung besser auf Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse abzustimmen.
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10 % AfA
Sonderabschreibung
Bodentiefe Josko-Fenster &
gemeinsame Tiefgarage
ca. 52 ‒ 108 m²
Wohnfläche
Bahnhof Meitingen in
kurzer Distanz
KfW 40/QNG
Standard
Vrsl. Fertigstellung Q1 2027
Ein konkretes Beispiel in Meitingen
Anhand einer beispielhaften 60 m² Wohnung in Meitingen zeigen wir Ihnen, wie Sie durch jährliche Gebäude-Abschreibung (AfA) spürbar Steuern sparen. In Kombination mit einem zinsgünstigen KfW-Darlehen über 100.000 € wandeln Sie Ihre Steuerlast direkt in krisensicheres Sachwertvermögen um und investieren nachhaltig in Ihre finanzielle Zukunft.
> 70.000 € Steuer-ersparnis
in 10 Jahren
> 150.000 € Vermögens-aufbau
im gleichen Zeitraum
16 €/m²
geschätzte Mindestmiete
10% AfA
degressive AfA & Sonder-AfA
Die Basis der Berechnung
Kaufpreis: ca. 376.300.00 €
Eigenkapital: ca. 38.000 €
Wohnungsgröße: 60 m²
Disclaimer: Die gezeigte Beispielrechnung ist unverbindlich und dient ausschließlich als Orientierungshilfe. Die finalen Ergebnisse hängen von Ihrer individuellen Situation, Ihrem Einkommen und Ihrer Steuerlast ab.
Wir laden Sie ein, Ihr persönliches Potenzial zu entdecken. Fordern Sie jetzt Ihre maßgeschneiderte Beratung an, um genau zu erfahren, wie viel Sie sparen und aufbauen können.
Lebensqualität pur:
Zwischen lebendiger Mitte und grüner Idylle
Mitten im Herzen von Meitingen erwartet Sie ein Rückzugsort, der das Beste aus zwei Welten perfekt vereint: den Komfort kurzer Wege und die wohltuende Ruhe eines verkehrsberuhigten Wohnumfelds. Ihr Alltag wird hier wunderbar unkompliziert: Ob der Einkauf im Supermarkt, ein Restaurantbesuch, der Arzttermin oder der sichere Fußweg zu Kindergarten und Schule – alles liegt nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.
  • Perfekt angebunden: Der nahegelegene Bahnhof bringt Sie stressfrei nach Augsburg, Donauwörth oder München. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die B2 und A8.
  • Natur vor der Haustür: Der idyllische Schlosspark lädt direkt vor Ihrer Haustür zu spontanen Spaziergängen ein. Für noch mehr Erholung sorgen die malerischen Naturräume an Lech und Schmutter.
Ihr neues Zuhause mit Herz und Gemeinschaft
Hier wächst eine lebendige Nachbarschaft, die Generationen verbindet: Singles, Paare, Familien und Senioren leben hier in einer intakten Gemeinschaft Seite an Seite. Vergessen Sie anonyme Großbauten – die charmante Architektur mit nur zwei Stockwerken pro Haus schenkt der Anlage ein heimeliges, dorfähnliches Gefühl. Eingebettet in ein verkehrsberuhigtes Umfeld ohne Durchgangsverkehr genießen Sie ein rundum sicheres, friedliches Wohnumfeld, in dem echtes Nachbarschaftsgefühl Tag für Tag lebendig wird.
Expertise, Qualität und Full‒Service
Die mb Immo GmbH steht für moderne Architektur und werthaltige Massivbauweise in Schwaben und der Region Augsburg. Unter der Leitung von Architekt Michael Buck bündeln wir unsere langjährige bauliche Expertise, um energieeffiziente Projekte in wertstabilen Lagen zu realisieren. Als Generalbauunternehmen bieten wir Ihnen alle Leistungen aus einer Hand – von der ersten Entwurfsskizze bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei sorgen wir durch transparente Verträge sowie verbindliche Festpreis‒ und Bauzeitgarantien für maximale Sicherheit bei Ihrem Immobilien‒Investment
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